Energetische Kaufberatung für Ihr neues Zuhause.
Der Kauf eines Hauses ist eine wichtige Entscheidung. Dabei ist der energetische Zustand oft entscheidend für die zukünftigen Kosten und den Wert der Immobilie. Eine veraltete Heizung, unzureichende Dämmung oder alte Fenster verursachen hohe Energiekosten verursachen und erfordern gesetzlich festgelegte Sanierungen.
Mit unserer energetischen Kaufberatung erhalten Sie eine fundierte Einschätzung zum Zustand des Gebäudes. So können Sie den Kaufpreis realistisch bewerten und wissen, welche Investitionen perspektivisch auf Sie zukommen.
Ihre Vorteile
Sicherheit beim Kaufpreis: Wir zeigen Ihnen, welche Sanierungen bald fällig werden und sich langfristig lohnen.
Fundierte Entscheidung: Sie wissen, ob sich der Kauf lohnt – oder ob Nachverhandlungen möglich sind.
Fördermöglichkeiten nutzen: Welche Zuschüsse von BAFA und KfW Sie erwarten können.
Gesetzliche Pflichten im Blick: Welche Maßnahmen laut GEG zwingend umzusetzen sind.
Das GEG 2024:
Was bedeutet das für Immobilienbesitzer oder Verwalter?
Klimaneutral bis 2045: Alle Gebäude müssen bis 2045 klimaneutral sein. Um das zu erreichen gibt es attraktive Förderprogramme.
Dies betrifft insbesondere die Heizung und die Wärmedämmung.
Modernisierungspflichten: Bei größeren Renovierungen (bspw. ab 10 % der Gebäudehülle) müssen energetische Maßnahmen wie Dämmung oder der Austausch von Fenstern umgesetzt werden.
Heizungsoptimierung: Ab 2024 müssen 30 Jahre alte Heizsysteme durch effizientere Technologien (z. B. Wärmepumpen, Anschluss Wärmenetz) ersetzt werden.
Energieausweise: Ein aktualisierter Energieausweis ist für alle Gebäude erforderlich, und Eigentümer müssen regelmäßig den Energiebedarf überprüfen lassen.
Förderungen für Einzelmaßnahmen im Überblick
KfW Förderungen*
Wärmepumpe
bis zu 70% Förderung
Biomasseheizung
bis zu 70% Förderung
Solarthermie
bis zu 70% Förderung
Solaranlage PV + Speicher
Erlass der MwSt
BAFA Förderungen*
Fassadendämmung
bis zu 20% Förderung
Dachdämmung
bis zu 20% Förderung
Fenster tauschen
bis zu 20% Förderung
Türen tauschen
bis zu 20% Förderung
Lüftung + Wärmerückgewinnung
bis zu 20% Förderung
Oberste Geschossdecke
bis zu 20% Förderung
Kellerdecke dämmen
bis zu 20% Förderung
Sommerlicher Wärmeschutz
bis zu 20% Förderung
** alle Förderungen nach BEG für Einzelmaßnahmen 01.01.2024, Angaben ohne Gewähr
Besonders beliebt
Profitieren vom individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) bei Einzelmaßnahmen-Förderung des BAFA
Förderfähige Summe pro Wohneinheit, BAFA Maßnahmenpaket und Jahr
ohne iSFP: 30.000€
mit iSFP: 60.000€
Förderzuschuss BAFA pro Wohneinheit, Maßnahmenpaket und Jahr
ohne iSFP: 15%
mit iSFP: 20%
bis zu 4500€
bis zu 12.000€ für Sie.
Förderungen* der KfW für Gesamtsanierungen oder Neubau
Die KfW vergibt günstige Kredite mit Tilgungszuschüssen für die Erreichung von Effizienzhaus-Standards.
Die Förderung setzt sich aus einem maximalen Kreditbetrag und dem Tilgungszuschuss zusammen.
Zusätzlich können durch Faktoren wie die EE (Erneuerbare Energien >65%) Klasse, dem NH (Nachhaltige Gebäude) Klasse oder dem WPB-Bonus höhere Maximalbeträge und Tilgungszuschüsse erreicht werden.
Beträge gelten pro Wohneinheit.
EH 85
Maximaler Kredit
120.000€
Tilgungszuschuss: 5%
Bis zu 6.000€ Zuschuss
WPB Bonus
Worst Performing Buildung Bonus Ausgangsenergieklasse H
Tilgungszuschuss: + 10%
nicht auf EH85 anwendbar
EE oder NH Bonus
EE: Energie Effizienz (65% Erneuerbare)
NH (Nachhaltiges Gebäude)
Maximaler Kreditbetrag:
150.000€
Tilgungszuschuss: + 5%
Gesamt bis 10%
Bis zu 15.000€ Zuschuss
EH 70
Maximaler Kredit
120.000€
Tilgungszuschuss: 10%
Bis zu 12.000€ Zuschuss
WPB Bonus
Worst Performing Buildung Bonus Ausgangsenergieklasse H + EE Klasse
Tilgungszuschuss: + 10%
Gesamt 20%
Bis zu 24.000€ Zuschuss
EE oder NH Bonus
EE: Energie Effizienz (65% Erneuerbare)
NH (Nachhaltiges Gebäude)
Maximaler Kreditbetrag:
150.000€
Tilgungszuschuss: + 5%
EH70 Gesamt bis 25%
Bis zu 37.500€ Zuschuss
EH 55
Maximaler Kredit
120.000€
Tilgungszuschuss: 15%
Bis zu 18.000€ Zuschuss
WPB Bonus
Worst Performing Buildung Bonus Ausgangsenergieklasse H
Tilgungszuschuss: + 10%
Gesamt 25%
Bis zu 30.000€ Zuschuss
EE oder NH Bonus
EE: Energie Effizienz (65% Erneuerbare)
NH (Nachhaltiges Gebäude)
Maximaler Kreditbetrag:
150.000€
Tilgungszuschuss: + 5%
EH 55 Gesamt bis 30%
Bis zu 45.000€ Zuschuss
EH 40
Maximaler Kredit
120.000€
Tilgungszuschuss: 20%
Bis zu 24.000€ Zuschuss
WPB Bonus
Worst Performing Buildung Bonus Ausgangsenergieklasse H
Tilgungszuschuss: + 10%
Gesamt 30%
Bis zu 36.000€ Zuschuss
EE oder NH Bonus
EE: Energie Effizienz (65% Erneuerbare)
NH (Nachhaltiges Gebäude)
Maximaler Kreditbetrag:
150.000€
Tilgungszuschuss: + 5%
EH40 Gesamt bis 35%
Bis zu 52.500€ Zuschuss
* Förderungen nach BEG, und KfW.de, auf Grund der sich schnell ändernden Fördermöglichkeiten sind alle Angaben ohne Gewähr.
